樊建川微博公布自己的老地契藏品，涵盖清朝及民国时期

“哈哈，我是世界最大的地产商，不相信？我有1万多张老地契。”通过自己的微博晒出自己的收藏后，昨日，建川博物馆馆长樊建川向记者展示了这上万张地契。它们涵盖乾隆、道光、咸丰、同治、光绪、宣统各朝及民国时期等，是从全国的线人手里淘来的，可说每张地契都记录着一段历史。

“有明代颁发的（不多），有清代颁发的……对了，解放初期扩建天安门，我有张地契哟，五分地，价值顶天了。”通过自己的微博，樊建川以诙谐幽默的语言公布了自己有关地契的收藏，让不少“围脖”纷纷跟帖。

记者昨日看到，这批地契共有上万份，分公制的木板印制地契和毛笔手写地契两种。

清朝的地契所用材料是古代宣纸，十分轻薄。由于时间较长，保存条件落后，部分地契因受潮、虫蛀等已有不同程度的破损，但大多还能完整地辨认出字迹。

时间上，这些契约、证书跨越清朝乾隆、道光、咸丰、同治、光绪等多个年号，直达后来的民国时期，再现了当时房管、地管和税收、税管的具体细节。

据了解，对一些破损的地契，博物馆将请专人对其进行修复和装裱，并将在进行系统整理后陈列于博物馆中供游客参观。

读

“兄弟”互卖土地

“立典地契之约……永远不许找价。”一张清代光绪二年（公元1876）的地契，开头印有“布政司官契纸”。其上文字内容包括：立契原因，田地数量，买卖双方的签名画押，以及官方红色印章。立约人为宋荣富和宋荣贵，从名字看非常像两兄弟。

契约中提到的“不许找价”，是一种协议：因为典当土地价格低于出售价格，所以期满后，土地原拥有者无钱典回土地只能出售时，不许将典当价格与出售价格的差价找回，即为“不找价”。

民国时期的地契保存得更加完好，其开头印有“国民政府财政部”字样，落款时间为“民国32年”。除基本交易信息和一张官方“验讫”单外，该地契单的上方还出现了两张方形绿色印花税票。

遗憾的是，记者未现场看到樊建川在微博中所说的扩建天安门相关地契。

品

“红契”和“白契”

“古代的地契分红契和白契两种。红契是代表国家批准的，这是盖了章的，县里盖了章的，白契是个人私自解决办理的。”樊建川一边小心翼翼地抚平地契一边介绍说。

记者看到，“官契”上有官方排版统一印刷的文书和州县官印，是红泥印，与一般“白契”相比，多了些红色。

“绝卖”和“活卖”

“立卖断绝……”“立卖决断……”大部分的地契都是以此开头。土地在清代被频繁买卖，其轨迹又都要记载在地契上，而采取何种方式进行买卖，是在每张契约的开头所必须写明的。

当时的买卖主要有“绝卖”和“活卖”之分。以上述这样开头的地契表示“绝卖”，也就是一次性的土地所有权转移。

早报记者侯林利摄影方炜