4个车库+1个储藏室+卫生间=70平方米的“住房”，这是龙泉驿区北泉路83号美丰花园业主涂先生的美好规划。然而，他的这个规划遭到众多小区业主的质疑：如果车库住了人，油烟咋办？

安全隐患怎么办？

车库改“住房” 邻居担心

昨日下午，在龙泉驿区北泉路83号美丰花园3栋底楼，记者看到，这里前后两排都是车库，在最里边的车库，原本应该是两个装有卷帘门的车库，现在变成了一道防盗门和两扇窗户。从外面往里看，跟一般住房差不多。这样一来，底楼4个车库，加上原本就有的1个储藏室和卫生间，就变成了一套70平方米的“住房”。在新安装的玻璃上，贴有成都市城市房屋装修结构批准书。（龙）房装准字（2010）第0779号，落款时间是2010年4月23日，并盖有成都市龙泉驿区房管局的公章。

这个车库变“住房”，最先是在4月24日开始动工的。业主张女士回忆当时的情景，仍心有余悸。她说：“感觉整个房子都在摇，起初我还以为是地震。”她跑下楼一看，原来是涂先生在车库墙上钻洞，准备改装成“住房”。

车库也能改装成“住房”，涂先生的这一做法引起了众多业主的质疑。业主们私下认为，这套车库改成的“住房”，相当于一套70平方米的小户型了。此外，小区业主担心的问题还很多，比如车库里住了人，肯定要煮饭，通风、油烟怎么办？如果将承重墙打掉，破坏了房屋的承重结构，不是整栋楼都跟着遭殃吗……种种疑问，让一些业主坐不住了，这些天，他们一直在找涂先生理论。

嫌住房小 车库改“住房”

针对此事，涂先生说，这4个车库是几年前连同房屋一起买下的，现在他已将这个小区的房屋转手他人，他已经不在这个小区居住，就剩下这4个车库。由于现有住房有点小，因此他想到了将这里的车库改成“住房”。他按相关规定向有关部门进行了申请，征得同意后，才进行打洞等施工。不料，此举却遭到了其他业主的反对。如果他真是违规搭建，业主完全可以通过合法途径进行维权。

昨日在场的业主张女士及业主委员会主任龚女士表示，该小区是砖混结构，地震后大家都对房屋质量安全很关心，因此对于涂先生的做法表示担心。张女士还专程带记者到顶楼察看了她家墙壁上细小的裂缝。涂先生对此不以为然，说这不是他改装车库所致，而是地震造成的，在实际改装中他也没有动承重墙。

有关部门：目前暂未发现违法之处

随后，记者来到了龙泉驿区房屋安全鉴定办公室，找到了负责此事的工作人员。该工作人员说，根据成都市城市房屋装修结构安全管理有关规定，他们同意涂先生在车库打三个门洞。至于这里是否可以住人，这并非他们的管辖范围。

龙泉驿区房管局谢刚局长对此表示，车库改成“住房”，必须有两个条件：一是改装符合相关规定，不存在安全隐患。二是改装后不能对周边环境及业主造成不良影响。从目前来看，涂先生的改装并没有违法之处。不过，鉴于类似情况比较少见，房管局已派出执法人员，将对整个事情展开调查，避免出现违规、违法情况。（本报记者 袁勇 摄影 段韵）