拍卖标的：乐山市市中区土主镇红岩坝村六组369号、569号、478号的工业厂房。（竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、调查表及评估报告内容详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。） 特别说明：拍卖成交后本院不负责腾退。369号、478号房屋现为空置状态，569号房屋被用作库房，使用人未向我院提交租赁合同。从被执行人处了解到，以上房屋存在案外人占用情况。房屋所欠水电气费、物业费及拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费全部由买受人承担,具体金额以相关部门核算为准。房屋拍卖后，买受人自行到房屋所在小区办理物业交接等手续。本院仅向乐山市不动产登记中心送达执行裁定书和协助执行通知书，买受人自行到相关部门办理不动产登记手续。 评估价：9087983元，起拍价：6400000元，保证金：640000元，增价幅度：20000元(以及其整倍数)。